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BDB Baden-Württemberg e.V. Landesgeschäftsstelle Werastraße 33 70190 Stuttgart Tel. +49 (0) 711 / 24 08 97 Fax +49 (0) 711 / 2 36 04 55 |
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Bausachverständige im BDBAufgaben und ZieleDer Arbeitskreis Bausachverständige (AK BSV) – ein Zusammenschluss von Bausachverständigen im BDB Baden- Württemberg – feierte im Jahr 2004 sein 30-jähriges Bestehen anlässlich seiner 30. Herbst-/Jahrestagung, zusammen mit der 60. Bausachverständigen-Fachtagung, dem 5. Tag des Baurechts, der Tagungen zum zivilen und öffentlichem Baurecht des BDB B-W zusammen mit dem Innenministerium B-W. Vorweg wurde die 30. Frühjahrs- /Arbeitstagung in Bodman sowie das 25-jährige Jubiläum 1999 in Baden-Baden begangen, dem Gründungsort des Arbeitskreises. Mitglied im AK BSV kann jedes ordentliche und außerordentliche BDB-Mitglied in Baden-Württemberg, und neuerdings auch im Bund, werden, das als Bausachverständiger freiberuflich, angestellt und/oder beamtet tätig oder freigestellt bzw. im Ruhestand/Pension ist. Die Tätigkeit als Bausachverständiger ist bei Eintritt nachzuweisen, z.B. durch einen speziellen Fragebogen mit Angaben zur Ausbildung und Sachverständigentätigkeit, zu Referenzen/Empfehlungen und/oder Gutachtenvorlage bzw. in einem Fachgespräch mit Mitgliedern des Vorstandes. Schwerpunkte der Sachverständigentätigkeit sind Wertermittlungen und Mietwertermittlungen für Grundstücke und Gebäude, die Gebäudetechnik, Einrichtungen u. Ausstattungen, sowie die Bearbeitung von Versicherungs- und Bauschäden, Bau- u. Objektmängeln, Bau- u. Maßtoleranzen, Bau- u. Sanierungskosten, Fragen des Feuchte-, Wärme-, Schall-, Brand- u. Umweltschutzes, energiesparende Bauweisen, Standsicherheits- und Baugrundprobleme, sowie Tiefbauschäden, Bausicherheitssrelevante Schäden und Garten- und Landschaftsbau-, Erschließungsschäden und Baurechtsthemen. Eine wichtige Rolle spielen auch Fragen der ausreichenden Aufklärung aller Baubeteiligten, der Verletzung der Hinweis- und Nebenpflichten, sowie sich daraus ergebendes „riskantes Bauen“ mit erhöhten Haftungs- und Gewährleistungsrisiken für die Beteiligten, sowie alle Änderungen durch die Schuldrechtsreform und alle europäischen Vorschriften. Der Arbeitskreis Bausachverständige versteht sich als spezieller Dienstleister für Bausachverständige im BDB. Er nimmt insbesondere Aufgaben wahr, die über den üblichen Aufgabenkreis anderer BDB-Einrichtungen hinausgehen und zwar: berufliche Weiterbildung und Erfahrungsaustausch der Bausachverständigen verschiedener Sachgebiete und Förderung des qualifizierten Bausachverständigen- Nachwuchses sowie die Vermittlung von Patenschaften, Praktika bei SV-Kollegen und Seniorexperten. Dies erfolgt insbesondere anlässlich der jährlich stattfindenden Frühjahrs-/Arbeits- und Herbst-/Jahrestagungen, den zur Zeit elf regionalen SV-Gesprächsrunden in Baden- Württemberg und Rheinland-Pfalz und der Förderung neuer Tätigkeitsfelder für Sachverständige. Darüber hinaus werden zunehmend qualifizierte SV-Nachwuchskräfte beraten und unterstützt. Von den AK BSV-Tagungen werden Kopien und ggf. Broschüren und CDs gegen Schutzgebühr auf Anfrage zur Verfügung gestellt. AK-BSV-Mitglieder werden im Internet in der Sachverständigenliste geführt. Internet-Visitenkarten, die zu kleinen Homepages mit bis zu fünf Unterseiten gegen Kostenerstattung ausgebaut werden können, sind ebenfalls möglich. Der AKBSV-Sachverständigenstempel belegt die Mitgliedschaft Die Frühjahrstagung des AK-BSV mit der langjährigen Arbeitstagung (Samstag mit Schwerpunkt allgemeine SVThemen, Versicherungs- und Bauschäden), dem Gutachterausschusstag (Freitag mit Gutachterausschuss- und Wertermittlungsthemen) und gelegentlichen Sonderthemen wie Bausicherheit, Mieten u.ä. (Donnerstag bei Bedarf mit sicherheitsrelevanten SV-, Bau- und Versicherungsthemen) findet jährlich Anfang Mai im Haus Greth in Bodman-Ludwigshafen am Bodensee statt, während die Jahresfach-/Herbsttagung – nunmehr mit dem Baurechtstag mit zivilem und öffentlichen Baurecht, zusammen mit dem Anwaltsverband B-W im DAV, dem Wirtschaftsministerium B-W und dem Bildungswerk des BDB B-W mit seinem AK Stadt- und Kreisbaumeister und Bauverständige i.S. der LBO – abwechselnd in Baden-Baden und Stuttgart jeweils Anfang Oktober durchgeführt wird. Zu laufend durchgeführten regionalen Gesprächsrunden (jeweils mehrmals im Jahr) treffen sich die Bausachverständigen mit SV-Kollegen, Gästen und SV-Tagungsteilnehmern derzeit in Neustadt/Weinstraße, Heidelberg, Heilbronn, Karlsruhe (seit über 25 Jahren!), Freiburg, Bodman/ Überlingen, Raum Balingen, Biberach/Ulm, Raum Göppingen, Region Stuttgart. Daneben stehen den BDB Bezirks- und Fachgruppen bei Bedarf und/oder Interesse ausgewählte Referenten früherer AK-BSV-Tagungen zu Vorträgen und/oder Beratungen zur Verfügung. Tagungen, Fortbildungs- und Sonderveranstaltungen finden in der Regel in Absprache mit dem BDBPräsidium, dem BDB-Bildungswerk und ggf. den nahe gelegenen BDB-Bezirksgruppen bzw. befreundeten Verbänden statt wie z.B. auch die Fachseminarreihe „Analyse von Bauschäden“ von und mit Senator h.c. R. Probst im Jahr 2000 in Karlsruhe im neuen großen „Saal Baden“ im IHKHaus der Wirtschaft bzw. dem Landesgewerbeamt. Zusammenfassend gilt für den Arbeitskreis als Familie aller Bausachverständigen und besonders aktives Mitglied der BDB-Baufamilie, das Arbeitskreismotto: „Aus der Praxis für die Praxis des Bausachverständigen“ und für alle Baubeteiligten die bekannte Devise: „Vorbeugen ist besser als Heilen“.Der Arbeitskreis der Bausachverständigen im Bund Deutscher Baumeister, Architekten und Ingenieure Baden-Württemberg e.V., kurz "AKBSV im BDB", informiert Sie über seine Sachverständigengemeinschaft, die nun seit mehr als 30 Jahren unter dem Motto "aus der Praxis für die Praxis des Bausachverständigen" aktiv ist.bdb-akbsv.deMitglieder aller Fachrichtungen - GesamtlisteSachverständige mit den Schwerpunkten "Baumängel / Bauschäden / Bausanierung"Sachverständige mit den Schwerpunkten "Wertermittlungen für Grundstücke und Gebäude"Sachverständige mit den Schwerpunkten "Mieten und Pachten"Sachverständige mit den Schwerpunkten "Beweissicherung und Dokumentation"Sachverständige mit den Schwerpunkten "Versicherungsgutachten"Sachverständige mit den Schwerpunkten "Spezialisierte Gutachten und Dienstleistungen"Sachverständige mit den Schwerpunkten "Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Koordination"Sachverständige mit den Schwerpunkten "Energieberatung und energetische Sanierung"Sachverständige mit den Schwerpunkten "Impulsprogramm-Altbau-Bad.-Württ."Sachverständige mit den Schwerpunkten "Sachverständigenleistungen für Immobilienerwerber" 
|  Website des Arbeitskreises .Vorstand des Arbeitskreises der Bausachverständigen im BDB Bad.-Württ. e.V. für die Amtsperiode 2008 - 2010 ------------------------------------------------------------------------------ Vorsitzender: Armin G. Veil, Dipl.-Ing. (Arch.), Syndikusanwalt, Uhingen, Freier Sachverständiger für Rechtsfragen im Immobilienbereich  --------------------------------------------Stellvertretender Vorsitzender: Dipl.-Ing. (FH) Günter Wattig, MRICS, Mönsheim, Zertifizierter Immobiliengutachter für finanzwirtschaftliche Zwecke und Marktwertermittlung (HypZert), Geschäftsführung KENSTONE Real Estate Valuers -------------------------------------------- Stellvertretender Vorsitzender + Kasse: Dipl.-Ing. Architekt Horst Zuber, Karlsruhe, Freier Sachverständiger für die Bewertung von Immobilien und für Schäden an Gebäuden -------------------------------------------- Schriftführer: Dipl.-Wirtsch.-Ing. (FH) Viktor-Hermann Müller, Stuttgart, Ö.b.u.v. (IHK) Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken -------------------------------------------- Beisitzer + Internet-Redaktion + Öffentlichkeitsreferat: Dipl.-Ing. (FH) Architekt Harald Schopp-Leypoldt, Stuttgart, (verstorben im Dez. 2008) -------------------------------------------- Beisitzer: Dipl.-Ing. Wolfgang Rickelhoff, Leimersheim, Ö.b.u.v. (IHK) Sachverständiger für Ziegeleiprodukte - Fehler bei Produktion und Anwendung -------------------------------------------- Beisitzer: Dipl.-Ing. (FH) Helmut Scherr, Lahr + Freiburg, ö.b.u.v. (IHK) Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Stellvertretender Vorsitzender im Gutachterausschuss der Stadt Lahr -------------------------------------------- Kassenprüfer: Dipl.-Ing. Freier Architekt Dietmar Buhlinger, Ettlingen, Freier Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken -------------------------------------------- Kassenprüfer: Dipl.-Ing. (FH) Kai Besemer, Esslingen, Ö.b.u.v (IHK) Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken -------------------------------------------- Ehrenvorstand des Arbeitskreises -------------------------------------------- Ehrenvorsitzender: Dipl.-Ing. Architekt Norbert Happel, Karlsruhe, Freier Sachverständiger für Baumängel + Bauschäden -------------------------------------------- Ehrenvorsitzender: Dipl.-Ing. (FH) Bauwesen & Dipl.-Ing. (FH) Maschinenbau Hugo Ecker, Gernsbach, Ö.b.u.v. (IHK) Sachverständiger für Mieten für Grundstücke und Gebäude |